2019买房须知:房龄一旦超过这个数字,再便宜也不要买!

  • 日期:09-24
  • 点击:(929)


装饰案例4天前我想分享

房价稳步上涨,许多年轻人无法直接购买新房,因此他们次要关注二手房。二手房有很多优点。首先是价格优惠。二手房的价格至少比一手房的价格便宜得多,而且地理位置相对成熟。它通常位于繁华的市中心,学校医院设备齐全。但要注意的第二件事是购买二手房,因为建筑物的年代代表二手房的年龄,一旦二手房超过20年,那么便宜的房子不应该买,让我们走到一起。看一看。

1房子的质量难以保证。虽然房子目前的产权是70年,但70年内有多少房子可以居住?如果水泥超过50年,它会老化,容易出现裂缝等,这意味着,如果你买了一个20年的房子并再生活十年或二十年,这可能意味着水泥老化了,它很容易泄漏。渗水和修复等各种问题非常麻烦。

2银行批准了困难的贷款。即使您购买二手房,我相信我的大多数朋友都会选择住房贷款的形式。但是,对于二手房,如果建筑物超过20年,银行将考虑更多的风险因素,因为超过20年。当银行普遍不批准贷款时,二手房的价值开始下降。

3支持相对落后。虽然二手房已有20年历史,但价格一般较便宜,但这类房屋的住宅设施一般落后。基本上,没有社区安全设施,消防设施相对落后,并且没有停车位。房子的设计布局不太好。目前的房子是合理的,基础设施相对落后。购买汽车后,每晚都很难找到一个停车位。

4套期保值比率较低。我买的房子已经20岁了。一旦你生活了十年或八年并赚钱改变到一个更好的房子,那么基本上你的二手房是完全没有价值的。因为在这个时候你的房子已经达到了30岁,除非价格真的低于市场价格,否则难以出售,所以房子的保护率很低,不值得购买。

事实上,如果从上述角度分析二手房,8至10年的年龄是最值得购买的。一般来说,购买二手房的朋友基本上会在10年后更换房屋。当他们等到20岁时如果你在老年时再买它,你就不会失去太多。

加上专家微信:qijiavr,您可以根据您的家庭类型自由设计,测量和报价,全国300多个城市!

(来自网络的图片,如果有任何侵权行为,请告诉我们!)

收集报告投诉

房价稳步上涨,许多年轻人无法直接购买新房,因此他们次要关注二手房。二手房有很多优点。首先是价格优惠。二手房的价格至少比一手房的价格便宜得多,而且地理位置相对成熟。它通常位于繁华的市中心,学校医院设备齐全。但要注意的第二件事是购买二手房,因为建筑物的年代代表二手房的年龄,一旦二手房超过20年,那么便宜的房子不应该买,让我们走到一起。看一看。

1房子的质量难以保证。虽然房子目前的产权是70年,但70年内有多少房子可以居住?如果水泥超过50年,它会老化,容易出现裂缝等,这意味着,如果你买了一个20年的房子并再生活十年或二十年,这可能意味着水泥老化了,它很容易泄漏。渗水和修复等各种问题非常麻烦。

2银行批准困难贷款。即使您购买二手房,我相信我的大多数朋友都会选择住房贷款的形式。但是,对于二手房,如果建筑物超过20年,则银行会考虑更多的风险因素,因为超过20年。当银行普遍不批准贷款时,二手房的价值开始下降。

3支撑比较落后。尽管二手房已有20年的历史,但价格普遍便宜,但这类房屋的住宅设施普遍落后。基本上没有社区安全设施,消防设施相对落后,也没有停车位。房子的设计布局不太好。目前的房屋合理,基础设施相对落后。每天晚上买车后很难找到停车位。

4套期保值比率低。我买的房子已经有20年了。一旦您生活了十到八年并且赚了钱就可以改房子,那么基本上您的二手房就一文不值了。因为此时您的房屋已到30岁,除非价格真的低于市场价格,否则很难出售,因此房屋的保护率很低,不值得购买。

实际上,如果从以上角度分析二手房,那么最值得购买的年龄是8-10岁。通常,购买二手房的朋友将在10年后基本上改变他们的房屋。当他们等到20岁时,如果您在晚年再次购买它,则不会损失太多。

加上专家微信:qijiavr,您可以根据您的家庭类型在全国300多个城市中自由设计,测量和报价!

(来自网络的图形,如果有任何侵权,请告知我们!)